DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 18px;">CASONA COMERCIAL CON ALTA RENTABILIDAD ANUAL EN DÓLARES</span></div><div><span style="font-weight: bold;">BALCARCE 1145</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span>: Centro de la ciudad de Rosario, a 1 cuadra de Bv. Oroño y a pocas cuadras de Av. Pellegrini.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TIPOLOGÍA: </span>Casona antigua, tipo local comercial. Remodelada. La propiedad posee 12 ambientes y esta distribuida en 3 plantas con desniveles. Posee un patio, un deposito en el sótano y una terraza accesible. Vidriera comercial con 7 metros.<br></div><div>PB: Ingreso la amplia recepción con espacio de espera y toilette. Ademas posee un sector de trabajo, un deposito en el subsuelo y un patio con jardin al fondo. <br></div><div>PA: Acceso por escalera antigua de madera. Aquí se desarrollan 4 ambientes, 2 oficinas al frente, ambas con acceso a la terraza impermeabilizada con membrana, 1 baño y una cocina, tipo kitchenette. En el sector trasero se encuentra otro espacio el cual posee una escalera que nos dirige a otros 2 ambientes. <br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DETALLES:</span> Techo altos, con bovedillas. Tanque de agua en altura en la azotea. Pisos de madera flotante y porcelanato. Aberturas de madera restauradas, con persianas. Climatización por estufas a gas. Aire acondicionado. Termotanque electrico.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIES: <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Superficie Total: </span>336 m2<br></div><div>- Superficie Cubierta: 300 m2<br></div><div>- Superficie Terreno: 150 m2<br></div><div>- Superficie Semicubierta: 36 m3<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">OBSERVACIONES: </span><span style="font-size: 14px;">Se encuentra alquilado dejando una rentabilidad anual de aproximadamente <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">6.5% en dólar billete.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">FINANCIACÓN:</span> Consultar.</span></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br>
