Oportunidad de inversión en RECOLETA

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Juncal 1293, C1062ABM CABA, Argentina

Oportunidad de inversión en RECOLETA

Juncal 1293, C1062ABM CABA, Argentina
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General

  • Tipo de Propiedad
  • Emprendimiento

Descripción

En una de las mejores cuadras de Recoleta, entra las 5 esquinas y Guido, desarrollaremos un edificio moderno e icónico de viviendas de unos 1.300 mts aproximadamente, apto profesional, con local comercial en la Planta Baja, sumando una propuesta con diseño, confort y calidad a una zona que carece de este tipo de propuestas.


FORMATO DEL NEGOCIO

Se reúne un pool por U$D 1.400.000, obteniendo éste cambio el 75% de la tierra.
Con un formato de Negocio de Fideicomiso al costo, estimamos obtener entre U$D 600 Y U$D 700 de ganancia por metro cuadrado.
Los valores de la zona, si bien hay pocos desarrollos similares, rondan los U$D 3.600 por metro de Pre Venta. Nosotros plantearemos estrategia para la pre venta entre los U$D 2.800 y U$D 3.200.


GANANCIA POR METRO CUADRADO: U$D 600/U$D 700

RENTABILIDAD FINAL ESTIMADA: 46%

TIR ANUALIZADA: 24%


Estimamos un Plazo de Concreción de unos 30 meses.

  • Ciudad CABA
  • Provincia CABA
  • Zona Recoleta
  • País Argentina

Detalles

Actualizado en septiembre 1, 2021 a 9:09 am
  • Precio: Consultar Precio
  • Tipo de Propiedad: Emprendimiento

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